SUPERPOSE

agence Arnaud Vincent architecte

NOS

MISSIONS D'ARCHITECTE

 

Arnaud Vincent est membre actif de la Compagnie des architectes de Copropriété

Un immeuble, un architecte

 

L'architecte est le seul intervenant à avoir un e vision globale du bâti.

 

Une centaine d'agences indépendantes regroupées au sein de la Compagnie et respectant les principes d'une même charte depuis vingt ans, constitue un réseau structuré. Leur expérience, leur rigueur ainsi que leur compétence sont renforcées par des échanges et des formations techniques, culturelles ou juridiques régulières.

Direction des travaux
et maîtrise d'œuvre

L'agence dirige les travaux.

  • Organisation du chantier et planning

  • Contrôle des entreprises des différents corps de métier

  • Visites régulières et procès-verbaux
    des réunions de chantier

  • Vérification de l'avancée des travaux et proposition de paiement des entreprises

 

Elle assiste également le maître d'ouvrage dans la passation des marchés

et la réception des travaux.

Etudes

Avant-projet

 

L'agence évalue précisément la nature des travaux à réaliser pour  un projet donné.

 

  • Visite des lieux

  • Examen des ouvrages

  • Constat des pathologies

  • Recherche des solutions techniques les plus appropriées

Etablissement
d'un cahier des charges

L'agence respecte les objectifs du maître d'ouvrage et de son programme fonctionnel, technique, économique et esthétique.
Elle observe les règlementations applicables et rédige le dossier de consultation des entreprises (descriptif détaillé des travaux CCTP, cadre de bordereaux de prix DPGF).

Consultation des entreprises
et examen des offres

L'agence établit un rapport de synthèse sur les offres présentées. Elle propose de retenir les entreprises les mieux-disantes en les comparant.

Diagnostic d'immeuble

 

L'agence propose une approche globale et une méthodologie éprouvée.

Cette mission première de l'architecte détermine les éventuels dangers et les intervention prioritaires indispensables. Elle relève les désordres et les pathologies du bâti.

  • Structure du bâtiment

  • Caves

  • Couverture

  • Façades

  • Parties communes

  • Installation et réseaux
     

Elle préconise les solutions techniques appropriées et hiérarchise les projets de travaux de rénovation, conformément à la loi sur la transition énergétique, notamment. Elle met en place un programme de travaux adapté et par ordre de priorité dans le temps.

Elle favorise une gestion prévisionnelle rationnelle des bâtiments. Elle prévoit les dépenses nécessaires et évite les travaux inattendus.

DTG

Diagnostic Technique Global

Spécialiste
des travaux
sur le patrimoine existant

L'Agence réalise tous les projets de travaux : entretien, réparation, valorisation , rénovation et requalification.

 

Nous sommes au service des gestionnaires de patrimoine, des syndics de copropriété et des copropriétaires.

 

Nous intervenons avec nos partenaires de l'ingénierie structure, thermique et financière.

 

Dans le respect du patrimoine immobilier et engagée sur les problématiques actuelles de rénovation énergétique,

l'agence Arnaud Vincent, architecte est réactive, fiable et compétente

 
 
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